השבחת הנכס
עלייה משמעותית בערך הדירה והבניין — נכס מעודכן, מבוקש וסחיר הרבה יותר.
יותר ביטחון
יותר מרחב
יותר ערך
מה אנחנו עושים
משביחים את הבניין שכבר יש לכם
חיזוק ותוספות
חיזוק מבני כנגד רעידות אדמה, שדרוג חזיתות, לובי, תשתיות מים וחשמל.
מרפסות
הוספת מרפסות שמש לדירות — יותר אור, יותר אוויר ויותר מרחב מחיה.
ממ״ד
מרחב מוגן דירתי צמוד לדירה — ביטחון אמיתי לכם ולמשפחה, בלי לרדת למקלט.
התהליך
אנחנו דואגים להכל
כתובת אחת לכל הפרויקט. אתם לא צריכים לרדוף אחרי אדריכל, עו״ד, קבלנים ובנק — הכל מתנהל אצלנו, בשקיפות מלאה מול נציגות הדיירים.
- 1
בדיקות היתכנות ומימון ראשוני
בדיקה תכנונית וכלכלית של הבניין, מה אפשר להוציא מהתב״ע ומהם מקורות המימון — ללא עלות ובלי התחייבות.
- 2
תכנון אדריכלי והנדסי
אדריכל ומהנדס קונסטרוקציה מגבשים תכנית מותאמת לבניין ולדיירים, עד להגשת בקשה להיתר.
- 3
ליווי משפטי מלא
הסכם דיירים, רישום זכויות, הגנות וביטחונות — בליווי עו״ד אלי נקווה, שומר על האינטרס של הדיירים לאורך כל הדרך.
- 4
ניהול ופיקוח מקצועי
מנהל פרויקט צמוד, פיקוח הנדסי, תיאום מול הרשות והדיירים, ודיווח שוטף לנציגות.
- 5
ביצוע איכותי בלוחות זמנים
קבלן מבצע מנוסה, חומרים ברמה גבוהה ועמידה קפדנית בלו״ז שנקבע מראש.
למה BAYIT+
היתרון על פני המתנה להתחדשות עירונית
לוח זמנים קצר בהרבה
פרויקט השבחה נמשך כשנה עד שלוש שנים משלב האפס ועד המסירה — כאשר שלב הביצוע עצמו נמשך חודשים ספורים, לעומת שנים ארוכות של המתנה לפינוי־בינוי או תמ״א.
נשארים בבית
אין פינוי, אין דירות חלופיות ואין עקירה של המשפחה — ממשיכים לחיות בבניין בזמן העבודות.
כדאיות כלכלית ברורה
עלות מוגדרת מראש מול עלייה מוכחת בשווי הדירה, עם פתרונות מימון והתאמה ליכולת הדיירים.
גם לבניינים ש״נפסלו״
בניינים שלא נכנסו למתחם התחדשות או שהעסקה שלהם נתקעה — בדיוק שם אנחנו יודעים לייצר פתרון.
המייסדים
שני בעלי מקצוע, אחריות אישית מלאה
BAYIT+ הוקמה על ידי שני שותפים מעולמות הנדל״ן והמשפט — שילוב שנותן לדיירים גם ראייה עסקית וגם הגנה משפטית הדוקה בכל שלב.
יוסי כצמן
מייסד ומנכ״ל משותף · נדל״ן ויזמות
למעלה מ־6 שנות ניסיון בעולם הנדל״ן — מתפקיד בכיר בחברה יזמית ועד לדרך עצמאית בנדל״ן המסחרי. מוביל את הצד היזמי, הכלכלי והביצועי של הפרויקטים.
- 6+ שנות ניסיון בנדל״ן יזמי ומסחרי
- עבר בתפקיד בכיר בחברה יזמית
- מקצועיות ויסודיות בכל פרט בפרויקט
- תודעת שירות גבוהה וזמינות לדיירים
עו״ד אלי נקווה
מייסד ומנכ״ל משותף · ליווי משפטי
בעל תואר ראשון ושני במשפטים, בוגר בהצטיינות. צבר כ־5 שנות ניסיון באחד ממשרדי עורכי הדין הגדולים בארץ בתחום הנדל״ן, שם ליווה פרויקטים גדולים בהתחדשות עירונית. כיום, כשנתיים, מנהל משרד עצמאי.
- תואר ראשון ושני במשפטים, בוגר בהצטיינות
- כ־5 שנים באחד ממשרדי עוה״ד הגדולים בארץ
- ניסיון בפרויקטים גדולים בהתחדשות עירונית
- כשנתיים בניהול משרד עצמאי בתחום הנדל״ן
איך זה נראה
מבניין ישן לנכס מבוקש
שאלות נפוצות
מה שדיירים שואלים אותנו
רוצים לדעת איך גם בבניין שלכםמעלים ביטחון, מרחב וערך?
צרו קשר עוד היום לפגישת ייעוץ ללא התחייבות. נשמח לבוא לבניין, לבחון את ההיתכנות ולהציג לכם תמונה מלאה — בלי עלות ובלי מחויבות.
תוצרת הארץ 3, פתח תקווה — מגדל T, קומה 24